冲口市场物业租赁项目竞投公告

广东爱科工程咨询管理有限公司受中山市神湾镇资产经营有限公司的委托，定于2023年1月12日15时00分对冲口市场物业租赁项目进行竞投，本项目采用竞投方式进行，欢迎有意参加单位前来竞投。 

一、竞投租赁标的物基本情况：

1、出租运营期为10年，即从合同签订后为期10年。

2、本次项目采用公开举牌方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞投人。

3、竞投底价：80000 元/年, 每叫价一次不低于500元/年。

4、租金按年收取，每年1月15日前交付当年租金。

5、在签订合同前，乙方需一次性向招租人缴纳合同履约保证金￥50000.00元（大写：伍万元整）。

6、交易所需的税费由承租方承担。

7、合同的签订：自签署《成交确认书》之日起7个工作日内签订合同。

8、租赁标的物需由中标人进行升级改造后方能投入运营，经中介预算本项目需投入人民币约180万元，所需费用由中标人承担。

9、租赁标的物的改造升级方案须报批出租方审核后方可进行施工，待验收合格后方可进场运营。

二、报名流程：

1、到广东爱科工程咨询管理有限公司领取竞投相关资料。

2、审查自身是否符合竞投资格要求。

3、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。

4、按要求缴纳交易保证金。

5、自行到广东爱科工程咨询管理有限公司处开具交易保证金收据。

6、带齐资料到广东爱科工程咨询管理有限公司办理资格审查及确认手续。

7、取得竞投资格。

三、竞投资格要求：

1、竞投意向人具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的企业法人或其他组织（提供单位营业执照复印件加盖公章）。

2、竞投意向人具备中山市内同类市场出租运营管理业绩（提供目前运营的市场营业执照复印件或出租运营管理合同等证明材料复印件加盖公章）。

3、竞投意向人需提供交易保证金收据原件。

四、领取资料、审查资料提交时间、地点：

1、竞投意向人2022年12月30日至2023年 1月6日（节假日除外）每天上午08时30分至12时00分，下午14时00分至17时00分，携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到广东爱科工程咨询管理有限公司登记索取竞投资料，资料费：400元。

2、2022年12月30日至2023年1月10日（节假日除外）每天上午08时30分至12时00分，下午14时00分至17时00分，携带相关资料【单位营业执照复印件加盖公章、交易保证金收据和竞投资格要求的相关材料】到广东爱科工程咨询管理有限公司提交，审查合格并通过实地考察方可领取《竞投资格确认书》。

    说明：交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。

五、竞投保证金：

   1、竞投意向人必须在2023年1月10日17时00分前按照约定方式交纳交易保证金，且到广东爱科工程咨询管理有限公司开具交易保证金收据。

   2、交易保证金缴纳方式: 转账

   3、竞投意向人必须提交交易保证金：￥10000.00元（大写：壹万元整）。

收款单位:广东爱科工程咨询管理有限公司

账户:2011002519200284597

开户行:中国工商银行股份有限公司中山分行

六、竞投时间：

   1、成功领取《竞投资格确认书》的竞投意向人请于2023年1月12日15时00分前，携带相关资料到广东爱科工程咨询管理有限公司参与竞投，超过指定竞投时间，视为放弃竞投资格。携带资料明细如下：

1）法人或受托人有效身份证明文件原件及复印件； 

2）竞投保证金收据原件及复印件；

3) 竞投资格确认书原件及复印件。

2、竞投时间开始后，按规定的竞投规则出价，一旦出价，不予撤销，每当出现竞投时间少于3分钟出价的，都会在报价后顺延三分钟，以此类推，超过三分钟没有报价的，以最后报价为竞得价。

七、退保证金及没收保证金说明：

  1、完成本项目竞投工作后7个工作日退回其他未成交竞投单位竞投保证金。

  2、如按照竞投原则成为竞得人，签订新合同7个工作日内退回竞投保证金。

  3、如已经确认成为竞得人，但未能与出租方签订合同的，将没收全部保证金。

  4、请自行查阅竞投须知中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收保证金。

八、竞投说明：

合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归中山市神湾镇资产经营有限公司所有。

九、联系方式：

  联系人： 钟先生 联系电话：0760-88720386

广东爱科工程咨询管理有限公司

 2022年12月29日