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工程造价咨询服务内容 项目前期策划 确定项目目标和范围,定义项目里程碑,估算项目规模、成本、时间、资源,建立项目组织结构,识别项目风险,制定项目综合计划。
项目投资咨询 项目投资环境简析,项目投入产出分析,项目投资可行性分析,项目不确定性分析,项目经营风险分析等,编写项目建议书、可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告等。
项目报批报建 代理业主向当地行政主管部门或授权机构办理相关行政审批,如:立项、资金、土地、规划、图审、消防、评定、报建等,使项目具备启动建设的前提条件。
招标采购代理 协助业主拟定项目需求,编写招标方案,制定招标文件,发布招标公告,组织答疑、投标、评标、定标等活动,协助招标人处理质疑投诉,制作招标工作档案。
工程造价咨询 方案比选、限额设计、优化设计的造价咨询,投资估算编审,经济评价分析,设计概算编审,施工图预算编审,工程量清单编审,控制价编审,工程结算编审,竣工决算编审,全过程跟踪审计,建设项目后评价,工程造价鉴定,工程造价信息咨询服务。
工程项目管理 前期准备及设计管理,投标及合同管理,资源管理,供应管理,风险管理,进度控制,质量控制,投资控制,安全文明施工管理,信息与协调管理,验收、试运行及结算管理等。 |
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工程招标代理 对工程的勘查、设计、施工、监理、以及工程建设有关的重要设备(进口机电设备除外)、材料采购招标的代理。 代理范围 1. 代理招标人编制招标文件; 2.、编制工程量清单或工程预(概)算; 3.、解释招标文件内容以及解答工程招标投标事宜; 4.、组织开标、评标、定标工作等。 代理内容 1.协助甲方择优考查选定参加投标的施工队伍。 2.协助甲方审查投标单位的资格并报招标机构审查。 3.组织工程施工图纸的技术答疑,协助解决有关技术问题。 4.组织投标队伍现场技术考察。 5.编制招标文件(包括标底的编制); 6.发布招标公告和投标邀请函。 7.负责邀请技术专家,成立评标组织机构。 8.组织并主持开标、评标、定标工作。 9.负责解释招标文件中的有关条款和内容。 |
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全过程工程造价咨询服务内容 对工程的勘查、设计、施工、监理、以及工程建设有关的重要设备(进口机电设备除外)、材料采购招标的代理。 1、设计阶段 (1)根据项目的性质、规模、标准、功能定位进行工程造价初步概算; (2)根据项目发展进度计划,编制工程资金流量预测(年、季和月表等); (3)为业主方聘请的建筑师的概念设计方案比选,提供工程造价估算意见; (4)按具体建筑设计及机电系统之多个方案,提供关于价格组成中建安造价的预测评估,以协助业主方进行价值工程审核,选择最佳方案; (5)根据扩初/深化设计图纸,编制及更新工程造价算个工程资金流量预测,以作为工程造价控制的目标; (6)在深化设计阶段,若建筑市场价格大幅变化而影响工程造价,需对工程造价变动提供分析意见; (7)按业主方要求,提供相关市场价格意见,如物料、设备、人工等; (8)参加由业主或建筑师举行之相关会议及提供相关意见; (9)提供建设阶段建安费用的现金流出预测报告,以协助业主方进行整体项目之资金投入及成本回收评估; |
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